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第183章 地产拍卖会

第183章 地产拍卖会 (第2/2页)

如今自己的产业,除了长江实业这个工厂,其他的都在港华大厦这一栋楼里,短期会没什么问题,但时间一长就难说了。
  
  特别是作为穿越者,他知道未来,加上资金足够,那任何一个产业扩张的速度,必然是非常快的,因此需要早点准备未来的办公场所。
  
  要不然,在明知道66年地价会疯狂暴跌的情况下,他也不至于需要考虑把钱在这个时候花在房子上,主要是自己未来产业的需要。
  
  “好的,杨生您放心。”郑志杰答应下来,随后又说道:“杨生,还有一件事,这段时间除了蓝亚影院,其他港岛上的影院,基本上都是不愿意出售的。
  
  所以我想跟九龙那边一样,在港岛各个地方,买地皮、或者旧楼,然后拆了建影院。”
  
  杨文东同意说道:“行,自己建也可以,香港如今也没多少影院。”
  
  这个时代的香港经济发展极为迅速,而影院就有点跟不上了。
  
  自己早一步先建,就能有了先发优势,因为影院之间是需要距离的。
  
  时间很快就到了一周后,8月30日,星期二:
  
  港府在中环的历山大厦内部,举行了一次盛大的拍卖会,杨文东也跟着郑志杰,低调的来到了这里。
  
  “这里我还真不认识几个人。”杨文东看了一眼周围的人后,轻声说道。
  
  郑志杰笑说道:“杨生,您之前的事业,主要是在工业领域,这地产领域认识的人,自然也不多,我给您介绍一下。”
  
  “行。”杨文东点点头。
  
  随后,郑志杰隔空介绍着现场的很多富豪群体,杨文东也只是简单的听着,这些都没有在未来70年代后混出名声的人,也没什么好值得他去结交的。
  
  突然,郑志杰说出了一个熟人的名字:“杨生,那人珠宝大王周至元的女婿郑宇彤。”
  
  “郑宇彤?”杨文东立刻凝神看去,一名约30岁的年轻人,正在与周边年长的人聊着天。
  
  可看起来更年轻的他,却似乎有着更高的地位,周边的人对他,都有点讨好的意思。
  
  郑志杰询问道:“杨生听说过郑宇彤?”
  
  “听说过。”杨文东点点头,这位可是未来香港四大家族之一的掌门人了。
  
  与还在做塑胶花的李嘉成不一样,郑宇彤早在几年前便进军房地产了,也发展的还很不错。
  
  郑志杰接着说道:‘这郑宇彤去年在北角开发了一套上百栋别墅的地产项目,据说赚了数百万,这次来这里,估计会是我们的劲敌了。’
  
  “嗯。”杨文东说道:“那就看谁胆子更大了。”
  
  郑裕彤在前世的外号,可是叫做鲨胆大亨,据说就是因为其投资非常凶狠,但凡他看中的项目,就是亏钱也要拿下。
  
  不过这个“亏钱”,显然就是没有眼光之人的判定,实际上最后他都是赚的盆满钵满。
  
  很快,拍卖会正式开始。
  
  这次拍卖的土地,以住宅与工业用地为主,少量商业,最先拿出来的,自然是港岛的边缘地区、或者九龙那边的地皮。
  
  虽然这些地皮面积都不小,但现场的气氛却是很平淡。
  
  郑志杰说道:“杨生,这几块地皮,位置都不算很好,特别是交通,连中巴都没有,所以地产商们对这些地皮兴趣都不大。”
  
  “嗯,没有巴士的确不行。”杨文东听完后,问道:“香港的两家巴士公司上市了没?”
  
  在这个时代,还没有地铁,香港的主要出行工具就是巴士,如同80~90年代的内地一样。
  
  小轿车这个东西太奢侈了,很多住在中环工作在中环的人也买不起。
  
  人力黄包车则只适合短途出行。且港府已经在繁华地段禁止这种出行模式了,未来很快就会被出租车替代。
  
  “没有。”郑志杰回道:“听说九巴准备上市了,中巴就不太清楚了。”
  
  “行,明天去帮我查查这两家巴士公司的具体资料。”杨文东又说道。
  
  香港一共有两家专营巴士公司,中巴控制港岛,九巴控制九龙,跟电力公司一样垄断区域,就是巴士本身的盈利能力,是远比不过电力或者电话的。
  
  ……
  
  竞拍在继续,一些小地皮或者位置普通的地皮,被几轮竞争后,就被拿下。
  
  过了半个多小时候,一块9000尺中环区域的地皮,被抬上了桌面,顿时引起了所有人的兴趣。
  
  最终,鲨胆彤以188万港元的价格,拿下地皮,引起了现场的一片惊叹。
  
  随后,就是这金钟6万尺的住宅地皮,低价150万港元。
  
  刚刚竞拍,鲨胆彤再一次举手:160万。
  
  现场再次响起嘈杂讨论声,谁也想不到,郑宇彤在竞拍一块优质地皮后,还要竞争下一块。
  
  郑志杰说道:“杨生,这郑宇彤与恒生银行的关系非常好,这些年来在地产市场能够这么霸道,就是因为这个。”
  
  “地产与银行的合作,的确完美。”杨文东笑了笑,如果不是因为廖创兴银行在明年会出事,那他也会想着长期与他们合作。
  
  郑志杰问:“我们现在跟吗?”
  
  “等等吧。”杨文东没有在意,等到最后再说。
  
  现场之上,又有数人跟价,这块地的价格很快便到了245万港元,基本上已经接近拿下后盈利的分界线。
  
  在杨文东的示意下,郑志杰伸手举牌,报价道:“250万。”
  
  “长兴地产,出价250万。”拍卖官有些兴奋的说道。
  
  其他地产商们也都看向了杨文东,他们也都知道,这位就是去年小有名气的便利贴大王,如今也进军地产行业了。
  
  不过也正常,香港的很多商人,不管原来做什么,等有了规模后,多多少少都会参与一下地产。
  
  “有没有更高价格?”台上的拍卖官再次大声说道。
  
  “255万。”郑宇彤突然举手说道。
  
  “哗~”现场很多人都轻声讨论起来,这个价格在他们看来,即使还有的赚,也不会很多了。
  
  “260万。”再次得到了杨文东的示意后,郑志杰再次举牌,将价格拉到新高。
  
  这个价格,让郑宇彤也不由得犹豫片刻,随后便看到他与身边之人商量了起来。
  
  “260万第一次。”拍卖官看向了郑宇彤的方向,显然是希望他再继续加价的。
  
  不过,拖延了好一会,见他没有再继续的意思,就只能宣布:“260万第二次,260万第三次,成交。”
  
  ……
  
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